大悦城控股参加第五届中城联盟论坛

　　12月2日，“和未来好好谈谈——第5届中城联盟论坛”暨“时间的朋友——中国地产人20年家宴”在北京隆重举行。集团组成员、副总裁兼大悦城控股董事长周政受邀出席论坛并发表题为《商业地产，那些可以不走的弯路》的主题演讲，对在商业地产经营的几大误区，做了精准扼要的分析。

　　周政在演讲中就大悦城控股在过去十二年商业地产经验进行了总结，并就缺乏市场的深入研究、缺乏对定位的研究、缺乏对品牌的认知和长期的坚持的三个误区进行分析。他表示，，缺乏深入的市场研究源于在发展过程中缺乏战略思考、市场需求的研究以及自身能力的分析，应通过先有战略后有战术、先有市场后建商场、先有客户后有商户的“三先三后的原则”进行规避。西安大悦城正是经过精准的定位、改造和焕新，取得了销售额、出租率的大幅提升。第二，缺乏清晰的市场定位是因为缺少对定位的认识和研究，重租金、轻定位和重商户、轻客户。做好市场定位要做到精准客群定位、精准识别对手、精准产品定位、精准服务定位，西单大悦城和朝阳大悦城凭借精准定位和不断的战术调整，成为区域内的潮流地标。第三，缺乏对品牌长期的坚持和培育症结在于缺乏品牌意识、打造品牌的方法、持续投入与创新。大悦城控股在发展过程中，经过反复研讨摸索，确立坚持品牌投入的战略，包括坚持品牌战略，长期投入，强运营、重服务以及品牌创新思维和升维，为打造商业百年老店不断努力。

　　周政强调，市场是基础和前提，清晰的定位是核心和关键，品牌的生命力是方向和未来。他希望，通过大悦城控股商业地产经验的分享，可以避免或减少同行发展过程中的弯路和错误，以开放的心态，共同推动商业地产更好地发展。

　　会上，中城联盟成员企业、金融投资人和行业专家纷纷就行业热点问题展开讨论并发表主题演讲。

　　中化集团董事长宁高宁，万科创始人王石，旭辉集团董事长林中等企业家及媒体代表参加会议。

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